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Spécialité Fiscalité · Val-de-Marne (94)
CGP spécialisé Fiscalité
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1 résultatQuestions fréquentes — Fiscalité à Le Kremlin-Bicêtre
Quels sont les meilleurs leviers de réduction d'impôt légaux ?
Les principaux : PER (déduction des versements), GFF et Malraux (réduction directe), LMNP (neutralisation des revenus locatifs), assurance-vie (fiscalité allégée après 8 ans), et donations (abattements successifs). Un CGP les sélectionne selon votre TMI et votre horizon.
Un investissement défiscalisant est-il toujours rentable ?
Pas forcément. Un Pinel mal placé avec une réduction fiscale de 20 % peut générer une perte patrimoniale si la valorisation du bien est faible. Un CGP calcule le rendement net-net — après impôts ET après tous les frais.
Puis-je réduire mon IFI avec un CGP ?
Oui. L'IFI ne taxe que l'immobilier non professionnel. Transformer des actifs immobiliers en SCPI (partiellement exonérées), investir via des groupements forestiers, ou structurer via une holding professionnelle sont des leviers courants.
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