🏠 Spécialité Immobilier · Bouches-du-Rhône (13)

CGP spécialisé Immobilier
à Marseille

10 cabinets CGP spécialisés en immobilier référencés à Marseille. ORIAS vérifiés. Premier rendez-vous gratuit.

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Marseille

Bouches-du-Rhône

Cabinets CGP

19 800 €

Revenu médian

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Guide complet : investissement immobilier

Immobilier à Marseille — contexte patrimonial local

Revenu médian

19 800 €

par an / habitant

Prix immobilier

3 800 €/m²

Notaires de France

Propriétaires

40 %

des ménages

Chômage

15 %

taux local

Cabinets CGP spécialisés Immobilier à Marseille

10 résultats

Abecassis Finances

ORIAS n°7022959

ORIAS

Conseil en gestion de patrimoine | Stratégies d'investissement sur mesure | Solutions d'immobilier neuf et de prestige | Services de gestion de fortune et Family Office | Corporate finance et fusions & acquisitions | Investissement dans l'art et conseils en philanthropie

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Agm Consulting

ORIAS n°14005789

ORIAS

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AVENIR PATRIMOINE Lp

ORIAS n°07037326

1 conseiller

ORIAS 5.0 🏆 Top noté

Conseil dirigeant d'entreprise Conseil du TNS Conseil en allocation d'actifs (CIF) +8

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Fimeo

ORIAS n°20004163

ORIAS

Construction et développement du patrimoine | Optimisation fiscale | Préparation de la retraite | Protection de la famille et transmission du patrimoine | Conseil en investissement immobilier

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Massalia Finance

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Pact

Conseil en investissements financiers | Conseil patrimonial et fiscal | Conseil en investissements immobiliers

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PATRIMOINE SA

ORIAS n°07002588

1 conseiller

ORIAS

Conseil aux personnes vulnérables Conseil dirigeant d'entreprise Conseil en allocation d'actifs (CIF) +9

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PL PATRIMOINE CONSEIL

ORIAS n°07005461

1 conseiller

ORIAS

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SEFIMA

1 conseiller

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SIXCENTDOUZE

ORIAS n°13001659

1 conseiller

ORIAS

Art Clientèle étrangère Conseil dirigeant d'entreprise +18

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Questions fréquentes — Immobilier à Marseille

Vaut-il mieux investir en SCPI ou en immobilier direct ?

La SCPI offre une gestion déléguée, une diversification géographique et sectorielle, et une accessibilité dès 5 000 €. L'immobilier direct permet l'effet de levier bancaire et la gestion personnalisée. Un CGP spécialisé immobilier évalue les deux selon votre situation fiscale et votre apport.

Le LMNP est-il encore intéressant aujourd'hui ?

Oui. L'amortissement en LMNP permet de neutraliser une grande partie des revenus locatifs pendant 20 à 25 ans. C'est l'un des rares dispositifs qui permet d'investir dans le neuf comme l'ancien avec une fiscalité très favorable.

Comment un CGP m'aide-t-il pour un investissement immobilier ?

Un CGP analyse votre situation fiscale globale (TMI, revenus, patrimoine existant), choisit la structure optimale (nom propre, SCI, LMNP, SCPI) et coordonne avec notaire et banque. Il optimise l'investissement sur 10 à 20 ans, pas seulement à l'achat.